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・耐震等級最高等級（３級）などの住宅性能評価を取得！
・住宅ローン減税5000万円対象物件！（低炭素住宅）※年間35万円を13年間受けとれます！

【通勤通学に便利な立地！】西武池袋線『大泉学園』駅徒歩13分！都心へダイレクトアクセス可能！通勤通学、お買い物に便利です！
【子育てにも適した住環境！】徒歩10分圏内に幼稚園や保育園、小中学校があり子育てにも適した住環境！
【豊富な設備仕様！】浄水器や食洗器、床暖房や浴室乾燥機などの設備が豊富！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000340006

所在地	東京都練馬区東大泉６丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK17.5帖、洋室7帖、洋室7帖、洋室5帖)
土地面積	101.35m² 実測
建物面積	88.08m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年3月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
引渡時期	即引渡可	国土法届出	事前確認済
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	練馬区立大泉南小学校（317m）	中学校区	練馬区立大泉第二中学校（423m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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