練馬区の新築戸建て、駅徒歩10分と20分ならどっちがいい？

新築戸建てを探していると、「駅から近い家がいい！」と思いますよね。

でも、駅徒歩10分と20分では、価格や土地の広さ、間取りなどに違いが出ることがあります。

実際に練馬区の新築戸建てを見てみると、石神井公園駅徒歩14分の物件や、駅徒歩20分前後で土地・建物が広めの物件など、さまざまな選択肢があります。

では、駅から近い家と少し離れた家、どちらを選べばいいのでしょうか？

駅徒歩10分のメリット

駅徒歩10分以内の一番のメリットは、やっぱり毎日の通勤・通学がラクなことです。

駅まで歩く時間が短く、雨の日や荷物が多い日にも便利ですよね。

また、将来売却することになった場合にも、「駅から近い」という条件は物件を探す人にとって分かりやすいメリットになります。

ただし、駅に近いほど価格が高くなったり、土地や建物の広さが限られたりする場合があります。

駅徒歩20分のメリット
「20分はちょっと遠いな」と感じる方もいると思います。

でも、駅から少し離れることで、土地や建物の広さを重視した物件が見つかることがあります。

例えば、駅徒歩20分前後でも、4LDKや駐車スペース付きなど、ファミリー向けの新築戸建ても販売されています。

「駅近よりも、広いリビングが欲しい」

「子ども部屋を確保したい」

「車を停められる家がいい」

という方なら、駅から少し離れたエリアまで探してみる価値があります。

「駅徒歩○分」だけで決めないことが大切

物件選びでは、駅徒歩の数字だけを見るのはもったいないです。

実際に駅まで歩いてみると、

・歩道はあるか
・坂道はないか
・交通量は多くないか
・信号はいくつあるか
・スーパーなどに寄り道できるか

など、いろいろなことが分かります。

同じ「徒歩20分」でも、歩きやすい道なのか、坂道が多いのかで印象はかなり変わります。

練馬区なら「駅と駅の間」も探してみよう

練馬区で新築戸建てを探すなら、駅周辺だけに絞らないのもポイントです。

例えば石神井台や下石神井などでは、石神井公園駅だけでなく、上石神井駅や上井草駅など複数の駅を利用できる物件があります。

「石神井公園駅徒歩10分」だけで探すのではなく、

■石神井公園駅＋上石神井駅■

■大泉学園駅＋石神井公園駅■

のように、複数の駅をまとめて探してみるのもおすすめです。

結局、どっちを選べばいい？

駅徒歩10分と20分、どちらが正解というわけではありません。

～駅までの近さを優先したい人～
→ 駅徒歩10分前後

～家の広さや価格を重視したい人～
→ 駅徒歩15～20分前後

というように、自分たちの優先順位で決めることが大切です。

「駅近じゃないとダメ」と最初から決めつけず、実際の物件を比較してみると、思っていなかった条件の家が見つかるかもしれません。

練馬区で新築戸建てを探すならCHICへ

CHICでは、練馬区を中心に新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなど、さまざまな物件をご紹介しています。

「駅近と広さ、どっちを優先したらいい？」

「予算内でどんな家が買える？」

「石神井公園や大泉学園周辺で探したい」

など、まだ条件が決まっていない方もお気軽にご相談ください。

駅からの距離だけではなく、価格・広さ・周辺環境などを一緒に比較しながら、ご家族に合った住まい探しをお手伝いします。